ACHETER UN MOBIL HOME
Les conseils pratiques d'un propriétaire
                                                                                                                                                                   (Mise à jour novembre 2022)

Bonjour à vous, qui vous aventurez sur notre site Internet !

 

Heureux que vous soyez arrivé-e-s jusqu'à nous. Après avoir parcouru ce site, acheter un Mobil Home n'aura plus de secret pour vous ! Enfin, on espère... !!

Mais avant toute chose, quelques lignes d'introduction s'imposent...

 

Qui sommes-nous ?             

Nous sommes un couple de quadra lyonnais, qui avons souhaité en 2013 faire de l'achat d'un Mobil Home un investissement rentable.

Malheureusement, bon nombre de commentaires postés par des internautes sur des forums divers (et abondants !) faisaient part de leurs mésaventures et des situations parfois douloureuses auxquelles ils avaient été confrontés :

 

  • "Le propriétaire du terrain de camping peut se permettre de ne pas reconduire le contrat d'une année sur l'autre. Nous avons été expulsés en une semaine !"

 

  • "Un directeur de camping peut considérer qu'un Mobil Home est trop vieux au bout de 5 ou 10 ans... et demander aux propriétaires soit d'en racheter un autre, soit de partir".

 

  • "Le propriétaire était passé dans les allées et pointait les mobiles, "ça dehors, ça dehors..." Il pensait faire rentrer du neuf, mais tout le monde n'avait pas les moyens. Un comité de défense s'est monté mais il a menacé de tous les virer, alors ils ont laissé tomber. Des vieux qui payaient leur loyer depuis 20 ans ont été obligés de partir."

 

  • "J'avais du mal à louer et n'arrivais pas à rembourser la location de ma parcelle annuelle."

 

  • "Le camping me prenait 40% sur mes locations, je ne faisais presque pas de bénéfices."

 

  • "Le camping ne permettait pas aux propriétaires de louer eux-mêmes."

 

Cette abondante littérature nous avait quelque peu refroidi..., puis carrément découragé. Adieu notre rêve d'un Mobil Home douillet, sur une parcelle verdoyante et arborée, pour des vacances reposantes au bord de l'océan ; adieu les locataires qui s'enchaînent durant l'été nous assurant ainsi un complément de revenus, oui tout était soudainement balayé du fait de propriétaires bernés par des directeurs de campings malhonnêtes. 

 

Sauf que... A force d'obstination, de clics désabusés à la recherche d'une voix dissonante, le miracle s'était produit : un message sur un forum qui assénait une vérité lumineuse, oui, on peut faire des bénéfices conséquents avec l'achat d'un Mobil Home. Oui il s'agit d'un investissement rentable. Mais il y a des pièges à éviter et des astuces à connaître.

Quelques heures d'échange téléphonique plus tard, nous étions rassurés et convaincus, prêts pour la merveilleuse aventure de l'achat d'un Mobil Home !

10 ans plus tard, le constat est sans appel, cet investissement a été le plus rentable que nous ayons réalisé. Nous avons pu dégager chaque année plusieurs milliers d'euros de bénéfices, sans impact sur notre impôt grâce au statut LMNP.

Nous avons passé chaque année plusieurs semaines dans notre Mobil Home, heureux de retrouver l'océan, l'air pur et un jardin, nous citadins de la deuxième agglomération de France.

 

Et maintenant ?

Maintenant, la donne a changé. La situation n'est plus la même qu'il y a 10 ans. Le prix des Mobil Home a fortement augmenté, tout comme le loyer payé chaque année au camping.

De fait, l'investissement reste rentable, il est toujours possible de dégager un bénéfice annuel, mais il est peu probable qu'il dépasse les 2 000 ou 2 500 € par an.

Comme toujours, nous continuons de faire le choix du "parler vrai". C'est pourquoi nous mettons à jour, en novembre 2022, ce site pour tenir compte de l'évolution de la situation.

Cela nous permettra de continuer de nous différencier des autres sites ou blog (dont certains ressemblaient jusqu'à présent quand même beaucoup au notre... Hum hum !! La rançon du succès... ?) qui continuent de vanter un modèle qui n'est plus exact. 

Comment nous contacter ?

Pour nous contacter, vous pouvez utiliser le formulaire de contact.

 

 

Bonne lecture ! 

 

Stéphanie & Benjamin